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Immobilier / Construction
04.12.2017 - 07:42     Immobilier / Construction › Jurisprudence
Offre de relogement et application de la loi dans le temps
La loi nouvelle régissant les effets légaux des situations juridiques ayant pris naissance avant son entrée en vigueur et non définitivement réalisées est applicable, de sorte que le congé, qui n’est pas assorti d’une offre de relogement, doit être annulé.
30.11.2017 - 07:38     Immobilier / Construction › Jurisprudence
Les travaux incombent au bailleur dès lors qu'ils ont été prescrits par l’administration
Les travaux sont à la charge du bailleur lorsqu'ils ont été prescrits par le maire, peu importe qu'une clause du bail stipule qu'ils sont à la charge du locataire.
29.11.2017 - 07:32     Immobilier / Construction › Jurisprudence
Le refus de procéder au mesurage des lots de copropriété constitue un trouble manifestement illicite
Le refus des copropriétaires de laisser le géomètre accomplir sa mission de mesurage, afin de s’assurer de la répartition des charges, était constitutif d'un trouble manifestement illicite.
28.11.2017 - 07:46     Immobilier / Construction › Jurisprudence
Suppression des vues ouvrant sur le fonds du voisin : la condition des fonds contigus
Peu importe l’usage commun de la bande de terrain séparant deux fonds, si ceux-ci ne sont pas contigus, l’article 678 du code civil concernant  les vues sur la propriété de son voisin ne s'applique pas.
23.11.2017 - 07:48     Immobilier / Construction › Jurisprudence
Vote des copropriétaires relatif aux modalités d’ouverture et de fermeture de l'immeuble
Les modalités d'ouverture et de fermeture des immeubles sont adoptées à la majorité des membres du syndicat représentant au moins les deux tiers des voix et non à la majorité de l’article 25 de la loi fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis.
20.11.2017 - 07:46     Immobilier / Construction › Jurisprudence
Point de départ du délai de rétractation d’une promesse de vente d’un immeuble d’habitation
Le délai de dix jours de rétractation au profit de l'acquéreur non-professionnel d’un immeuble à usage d'habitation ne court qu’à compter d’une notification régulière de l’acte de vente.
15.11.2017 - 07:20     Immobilier / Construction › Texte officiel
Index nationaux du bâtiment, des travaux publics, index divers de la construction - Août 2017
Un avis publié au Journal officiel du 15 novembre 2017 fixe les index nationaux du bâtiment, des travaux publics et les index divers de la construction (référence 100 en 2010) et l'indice de réactualisation des actifs matériels dans la cons...
09.11.2017 - 07:41     Immobilier / Construction › Jurisprudence
Bail rural : précisions de la Cour de cassation relatives aux mises en demeure et aux instances en paiement
Lorsqu’elles visent un texte relatif au refus de renouvellement, les mises en demeure ne fondent pas une demande de résiliation du bail rural. La règle, selon laquelle les instances en paiement reprises après déclaration de créances ne peuvent tendre qu'à la constatation des créances et à la fixation de leur montant, ne s’applique pas à toutes les créances.
06.11.2017 - 07:42     Immobilier / Construction › Jurisprudence
Copropriété : régularité de l’AG quand les convocations ont été adressées avant la fin de mandat du syndic
L’assemblée générale est régulière lorsque les convocations ont été adressées antérieurement à l’expiration du mandat du syndic. Peu importe que ce mandat ait expiré le jour de l’assemblée générale ou de la réception de la convocation.
03.11.2017 - 07:56     Immobilier / Construction › Jurisprudence
Copropriété en résidence de tourisme : le compte d’exploitation adressé aux propriétaires doit détailler les charges
Le compte d’exploitation, fourni exclusivement sur demande des propriétaires, doit, en plus de contenir un simple extrait du bilan, détailler les charges variables et fixes.
02.11.2017 - 07:16     Immobilier / Construction › Texte officiel
Perte du droit au maintien dans les lieux des locataires du parc social : définition des zones géographiques
Définition des zones géographiques dans lesquelles s'appliquent les dispositions du code de la construction et de l'habitation relatives à la perte du droit au maintien dans les lieux des locataires du parc social.
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